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Mietstreitereien gehören zu den unangenehmen Dingen des Lebens. Aber sie können vermieden werden, wenn Mieter und Vermieter sich schon im Vorfeld die gültigen Regelungen anschauen. Denn das deutsche Mietrecht schweigt zu fast keinem Streitgrund.
Im vorliegenden "praktischen Ratgeber" zum neuen Mietrecht sind in lockerem, leicht lesbarem Stil die Bestimmungen und Vorschriften des Mietrechts aufgeführt und an vielen praktischen Beispielen leicht nachvollziehbar erklärt. Einem Schnelleinstieg folgen detaillierte Hinweise zum geschickten Abschluss eines Mietvertrages, zu Wohnungsmängeln oder zur korrekten Betriebskostenabrechnung. Wussten Sie, dass die Betriebskosten nach drei verschiedenen Verteilerschlüsseln (Wohnfläche, Personenzahl, Wohneinheiten) abgerechnet werden können? Ist der Schlüssel im Vertrag bereits genau festgelegt, gibt es hinterher weniger Streitpunkte.
Auch das Thema Modernisierungsmaßnahmen und Schönheitsreparaturen wird ausführlich angesprochen. Ebenso wie die Fragen der zulässigen Mieterhöhungen und der Kündigung und Übergabe. Gut: Im Anhang findet der Leser nicht nur ein Lexikon zu Fachausdrücken wie etwa Bruttokaltmiete oder "kalte Betriebskosten". Viele Musteranschreiben, zum Beispiel zur Untervermietung, zu Schönheitsreparaturen oder zur Tierhaltung, helfen zudem, sich auf dem Parkett gut zurechtzufinden und schon vor einem großen Krach mit dem Vermieter ins Einvernehmen zu kommen. Denn beide Seiten haben Rechte und Pflichten. Und so machen viele Tipps, Beispiele, Hinweise zu Stolperstellen und Checklisten, etwa zur Überprüfung der Heizkostenabrechnung, das 224-Seiten-Buch zu einer wertvollen Hilfe bei Mietangelegenheiten -- sowohl für Mieter als auch für Vermieter. --Horst-Joachim Hoffmann
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